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近日，有消息称南京楼市限购政策进一步放松，不论名下几套房产，均可开具产业集聚区购房证明，凭该证明在产业聚集区(江心洲、南部新城、红山新城、幕府创新区)可再购一套住房；离异不追溯房产记录，双方可各开一张，各增购一套。

5月16日下午，有媒体报道，上述消息已在南京市住房保障和房产局工作人员处获得证实，该工作人员并补充称，新政策不限于南京户口，符合缴纳社保条件的外地户口居民，只要能开出产业聚集区购房证明，也可以在产业聚集区增购一套住房。

据了解，这是在南京去年12月的政策上又放松了一步，相当于位于主城区的产业聚集区不再限购。去年12月，南京发布的楼市利好政策中，就包括了增加主城区购房名额，即在限购区(建邺区、秦淮区、玄武区和鼓楼区)内有2套及以下房产的家庭，可以通过开具产业集聚区购房证明在江心洲生态科技岛、南部新城、红山新城、幕府创新城四地范围内增购1套房产。

昨日，杭州也再次扩大了放松限购的范围。位于余杭区的瓶窑镇和中泰街道新加入了限购放宽圈，即外地户籍只需1个月社保即可购买非限购区域的新房或二手房，本地户籍无需社保，购买二套也不再受落户5年限制。但各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

自去年开始，各地楼市的“松绑”政策就不断释出，今年开始，不仅出台城市越来越多，频次也加快了，提振政策的内容更是持续加码——主要围绕放松限购、公积金政策优化、购房补贴等，重点城市更是一区一策。

贝壳研究院的不完全统计显示，仅4月重点城市出台的楼市提振政策就有至少15次。以郑州、合肥、杭州等为代表的重点二线城市主要措施是扩大非限购区域；更多的城市则调整了公积金政策，如兰州调整公积金系数，上海、常州、泉州、杭州、宁波针对特定人群提高公积金贷款额度，合肥宣布可用公积金付新房首付；还有泉州等三线城市针对新落户人员发放购房补贴等。

“从城市来看，新一线、二线及三线城市放松频次居多，如杭州、南京、合肥等重点城市。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪分析称，根据诸葛数据研究中心不完全统计，进入2023年，截止至5月16日，约有150城优化调整楼市政策近240次，包含优化公积金贷款政策、实行购房补贴、下调房贷利率、放松限购限售、推行二手房“带押过户”、降低商贷首付比例、放松落户等多个方面。

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