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大行评级|花旗：越地派特息及估值吸引升目标价至14.2港元：花旗发研报表示，越秀地产(0123.HK)丰富的地位资源支持到2025年盈利复合年增长率可达12%，基于其稳定的40%派息比率，2022年度更派发特别股息，加上估值吸引，确认其为首选股份，该行将目标价由13.2港元上调至14.2港元，予“买入”评级。报告指，越地有充足的优质土地储备，分布于北京、杭州及广州等，土地成本低，杠杆适当；且备有2850万平方米土地储备，在一、二线城市及大湾区分别占93%及50%。公司在2022年保持强劲势头，2023年同比升6%的销量增长目标仍有上行空间；其国企优势支持利润率增长，未入帐销售按年增19%至1790亿元人民币，平均售价达3.1万人民币，较去年高出29%。该股现报11.56港元，总市值358亿港元。

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